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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 242
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, magnifique chalet de caractère récent en vieux bois, édifié dans un secteur calme et naturel, face à la chaîne du Mont Blanc sur la route des pistes du domaine skiable "Evasion Mont Blanc".
Vous serez séduit par les volumes, l'habitabilité et le confort de ce chalet idéalement situé. Il comprend, au rez de chaussée : Hall d'entrée, trois vastes chambres en suites, local technique, buanderie-lingerie, sauna, grand garage avec de nombreux rangements.
Au Rez de jardin : vaste séjour, repas, salon avec cheminée, cuisine américaine très bien équipée, terrasse, jardin face Mont Blanc.
A l'étage : Mezzanine avec coin TV, deux chambres en suite en parties mansardées.
En dépendances : Abris voiture et double garage.
Surf. LC : 215 m²/ Surf. Hab. : 266 m² / Surf. Totale : 313 m²

Located in SAINT GERVAIS MONT-BLANC, in peaceful natural surroundings on the road towards the Evasion ski slopes, opposite the Mont-Blanc range, this magnificent and relatively recent chalet in old wood boasts plenty of character.
Spacious and comfortable this property is composed as follows:
On the ground floor: an entrance hall, three large en-suite bedrooms, a boiler room, laundry room, sauna and large garage with plenty of storage.
On the garden level: a vast living room, a lounge with fireplace, a fully-fitted open-plan kitchen, a terrace and garden with views of Mont-Blanc.
On the first floor: a mezzanine with TV corner and two en-suite bedrooms, partially under the eaves.
Outbuildings: car port and double garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 1492 m2
    • Cuisine/Salon/Séjour (67,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre / SDB (15,5 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Chambre / SDB (12,4 m2)
    • Chambre/SDD (10,0 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Dégagement (17,5 m2)
    • Local technique (2,9 m2)
    • Chambre / SDB (22,5 m2)
    • Chambre / SDB (13,5 m2)
    • Chambre / SDB (30,7 m2)
    • Chaufferie (8,9 m2)
    • Sauna (6,4 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Garage (41,1 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Mont Blanc
Les performances énergétiques
  • 101
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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