Bienvenue chez CENTURY 21 Grisol Immobilier, Agence immobilière ST GERVAIS LES BAINS 74170
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Appartement duplex à vendre - 3 pièces - 45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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245 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement duplex à vendre - 3 pièces - 45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, très bel appartement 3 pièces en duplex présentant une surface habitable de plus de 48 m². En parfait état, avec une exposition Ouest, ce logement peut offrir une rentabilité locative intéressante.
Au premier niveau : un grand séjour / cuisine équipée, une salle de douche, un WC indépendant, un grand balcon orienté à l'ouest offrant une vue magnifique sur le massif des Aravis et sur la vallée de l'Arve.
Au deuxième niveau : deux chambres éclairées par une fenêtre de toit, une mezzanine sur la pièce de séjour.
En dépendance : garage fermé.

A proximité immédiate du centre village (5 minutes à pieds).

Prix de vente : 245.000 € Honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • palier (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

Les Plus

  • garage
  • Montagne

À savoir

  • Taxe d'habitation : 718 €
  • Taxe foncière : 606 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Les performances énergétiques

  • 290
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 290 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure de cours
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