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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 67,69 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 983

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
299 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.69 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT-BLANC - Secteur du Bettex, à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable « Evasion », dans une copropriété de bon standing avec piscine, vous serez séduits par cet appartement de type 4 pièces d'une surface « Loi Carrez » de 68 m².
Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux comprend : Une entrée donnant accès à un séjour avec cheminée et balcon d'angle exposé Est, une cuisine équipée, un WC indépendant et trois chambres dont une avec un balcon d'angle exposé Ouest.
Bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, d'un retour ski aux pieds, vous apprécierez les qualités de cet appartement idéal pour vos séjours à la montagne hiver comme été.
Un arrêt ski bus est situé à proximité.
Cet appartement est vendu avec un garage privatif, une cave et un casier à skis.
Appartement en bon état, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Mont Blanc

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Cheminée : 1

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 346
  • Charges courantes par an : 3344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2670,0 € pour 2023

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