maison à vendre 9 pièces - 336,85 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74
1 680 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1600000€
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Description
Vous serez séduits par le caractère, l'authenticité et le potentiel de cette spacieuse propriété édifiée sur une parcelle de terrain de 1189 m² env. comprenant ; au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 106 m² habitables, composé de : trois chambres dont une avec sa salle de douche privative et WC, salle de bains, WC, séjour avec cheminée, cuisine ouverte et espace repas.
Au rez-de-jardin ; un sas d'entrée dessert un vaste séjour avec espace repas, salon cheminée, cinq chambres, une cuisine indépendante, salle de douches et WC, salle de bains, WC indépendant pour 137 m² habitables.
A l'étage ; une spacieuse mezzanine ouverte aménageable de 93 m².
Il est précisé qu'un escalier intérieur relie les deux appartements.
Le tout pour une superficie habitable de 337 m².
En dépendances vous trouverez ; un garage, une cave et une chaufferie.
Cette propriété, à forte capacité d'accueil, offre de multiples possibilités d'aménagements. Saint-Gervais les Bains - Saint-Nicolas de Véroce, magnificent farmhouse with great potential, located opposite the Mont-Blanc range and close to the foot of the ski slopes and hiking trails.
Built on a 1189 sq-m plot ,this property boasts character and authenticity. It comprises:
On the ground floor: a four room apartment of approximately 106 sq-m, a garage, a cellar and a boiler room.
On the garden level: a landing leading to five bedrooms, a separate kitchen, a vast living room, a large dining area, a sitting room with fireplace, a shower room with toilet, a bathroom and a separate toilet.
Upstairs: a spacious mezzanine, part of which has been converted.
Total living space of approximately 337 sq-m.
Numerous possibilities for conversion.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 375,1 m2
- Surface habitable : 336,9 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
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- Chambre
- Chambre
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- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
garage
Montagne
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon
- façade : Béton + bois
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2023